Современный рынок недвижимости — хозяйство неспокойное. Встречаются в нем и «вредители» — мошенники всех родов. Ну, а там, где мошенник — там и жертва. Как ни странно, иногда заинтересованно-добровольная.

Есть, например, такой известный на рынке персонаж, как добросовестный приобретатель. Это человек, который приобрел квартиру у того, кто не имел права этой квартирой распоряжаться. Приобрел потому, что не знал всех обстоятельств. Но это не защитит его от проблем с собственностью: данное имущество в любой момент может быть владельцем истребовано назад.

Комментировать

Комментировать

Кризис — это не только испытание. Это еще и переоценка. Многое из того, что казалось давно изжитым или благополучно изживаемым, вновь извлекается из бабушкиного сундука и внимательно осматривается — а вдруг пригодится?

Казалось, хрущевкам история вынесла строгий приговор. Ан нет, еще постоят и будут популярны как самый ликвидный товар на рынке недвижимости. Причина проста: в нынешнее экономное время аналогичного продукта просто нет, ведь застройщики не балуют потребителя недорогими малогабаритками.

Комментировать

Комментировать

Безработица, инфляция, задержка зарплаты и другие вытекающие последствия кризиса нарушают привычный ритм жизни. Безусловно, наше правительство предпринимает немало решительных шагов, призванных смягчить воздействие этой ударной волны на широкие массы. Так, в своём недавнем выступлении премьер - министр Владимир Путин заявил о необходимости оказания поддержки тем должникам, которые, по стечению обстоятельств, оказались не в силах погашать взятые ранее кредиты.

Комментировать

На сегодняшний день большинство операций с недвижимостью осуществляется сделками купли-продажи. Однако возникают и такие варианты, когда оптимальным способом переоформления недвижимости будет договор мены. Чаще всего к таким сделкам прибегают близкие родственники, которые не имеют друг к другу никаких претензий и уже договорились обо всех мелочах.

 

Комментарии (1)

Решено: московское правительство воспользуется кризисом сполна. Намерения сформулированы, действия все решительнее. Вряд ли они понравятся застройшикам, но для граждан, охваченных социальными программами (особенно возмездными), новости оптимистичны.

Столкнувшись с дефицитом земли для некоммерческой застройки, московское правительство готово выкупить по тендеру 800 тыс. кв. м жилья в столице и области.
Большую часть оно приобретет в ближнем Подмосковье (25 км от МКАД), меньшую — 100 тыс. — непосредственно в Москве.

Комментировать

Вначале — небольшая статистика.
Сегодня в нашей стране 600 000 человек выплачивают ипотечные кредиты.
Общая задолженность по ним — 1 трлн. рублей.
66 млрд. рублей в год — общий бюджет платежей по ипотеке.
Около 15 % крупных компаний уже увольняют персонал.
В первой половине 2009 году это планируют делать уже 35 %.

Представители АИЖК предлагают оказывать помощь испытывающим трудности ипотечникам предоставлением специального бюджетного займа. Субсидия будет целевой и сможет использоваться исключительно по назначению. Естественно, она будет возвратной — заемщик, как только найдет работу, будет возвращать этот долг государству. Заботясь о заемщике, государство намерено позаботиться и о себе: в долг даст, но после того, как вторично заложит квартиру претендента.

Комментировать

Премьер-министр России, отвечая на вопросы граждан в прямом эфире государственных телеканалов, затронул очень важный для многих вопрос: последствия мирового финансового кризиса для ипотечных должников, потерявших свою платежеспособность.

Путин признал, что цены на недвижимость с большой долей вероятности понизятся в ближайшее время, что может повлечь за собой требования дополнительного обеспечения ипотечных кредитов или досрочного их погашения. Но, не смотря на законность этих требований, премьер посоветовал банкам этого не делать и «не кошмарить граждан». Взамен он предложил гарантии государства на погашение кредитов. Осуществлять их планируется с помощью системы ОАО «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК). Суть этой поддержки в том, что граждане, утратившие платежеспособность получат отсрочку по выплатам кредита до тех пор, пока не смогут снова выплачивать свой долг (но не более 12 месяцев). Банки же взамен получат поддержку Центробанка в решении своих финансовых вопросов.

Комментировать

Национальная память, память «своего дома» не в последнюю очередь формируется застывшей музыкой истории — архитектурой. И хотя новые времена сильно изменили российские города — нас по-прежнему окружают не только симпатичные новостройки и новодел «а ля рус». Мы продолжаем жить среди «хрущевок» и «сталинок», и часто именно их выбираем в качестве подходящего, желанного или доступного жилья.  

Архитектура эпохи Сталина пафосна, склонна к грандиозному имперскому размаху, такой же чрезмерностью и претензией на большой стиль.

Комментировать